BLOG AsFinca

Los retrasos e impagos son una constante en las comunidades de vecinos. Es una de las principales obligaciones que tiene un propietario y sin embargo se incumple de manera sistemática. Si un propietario/a no dispone de dinero...

Anualmente cuando se celebra una Junta en una comunidad de propietarios llega el temido punto del orden del día donde se renuevan los cargos de dicha Junta de propietarios. A la difícil tarea por lo general de asignar los cargos...

En los arrendamientos se dan múltiples situaciones que a a veces pueden generar conflictos entre arrendador y arrendatario. Una de ellas es la relativa a las reparaciones Las pequeñas reparaciones en el arrendamiento de vivienda...

1.- SE HA ROTO UN CRISTAL EN EL PORTAL O EN LA ESCALERA La rotura de un cristal siempre es importante, por varias razones. En la mayoría de las veces se trata de la puerta de entrada al edificio, en otras a pesar de ser una ventana, provoca molestias. ASFINCA tiene...

El escenario actual ante el fenómeno de la ocupación exige de una urgente atención dirigida a encontrar una respuesta directa en la recuperación inmediata de la vivienda. La ausencia real de mecanismos que permitan su...

EL CARGO DEL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD. A veces , entre propietarios, surgen cuestiones controvertidas sobre la figura del Presidente de la Comunidad de Propietarios que van desde su elección hasta su responsabilidad. Con este artículo vamos a exponer algunas...

                                   EL DESTINO DE LOS LOCALES EN LAS C. PROPIETARIOSAnte momentos de crisis económica, como el que sin duda estamos viviendo, la posibilidad de...

RUIDOS Y ACTIVIDADES MOLESTAS ENTRE VECINOS: Diariamente estamos expuestos a múltiples emisiones sonoras, que contribuyen a generar niveles de contaminación acústica, que pueden acabar afectando a nuestro bienestar. Sobrepasar los...

Es un tema de suma actualidad y su regulación constituye un asunto que está dando mucho de que hablar.  El tema de los alquileres turístico o para uso turístico, queda claramente fuera de la LPH ya que en su art 5 apartado e)...

Cuando hablamos de poder modificar el sistema de reparto de gastos de una comunidad, no quiere decir que se deban modificar las cuotas de participación o coeficientes. Lógicamente, cualquier acuerdo que plantee una modificación...

LA ACCESIBILIDAD EN LOS EDIFICIOS: Es un tema extenso que llevaría mucha "tinta" desarrollarlo completamente. Tratare de ser breve. Cuando abordamos este concepto, es importante tratar de verlo desde el prisma de los derechos...

El Presidente de una Comunidad de Propietarios, ostenta legalmente la representación de la comunidad (en juicio y fuera de él), según establece el art 13.3 LPH.  Es un cargo electo y podría indicarse que el propietario que lo...

Como ya es sabido, el alquiler con derecho a compra es una modalidad que permite al arrendatario estar de alquiler durante un tiempo determinado y posteriormente ejercer el derecho a compra del inmueble pactado por contrato, descontando del precio final los meses de...

El mercado inmobiliario pasa actualmente (Noviembre de 2017) por una situación imprevisible que mantiene a consumidores, promotores, consultores y agentes inmobiliarios en general desorientados. El mercado no está obedeciendo a...

SALUDOS Y BIENVENIDOS: El presente blog se ha creado con la sana intención de servir de apoyo y encuentro de propietarios de buena fe para cambiar impresiones sobre temas de actualidad relacionados con la propiedad,...

Vivir en sociedad es adaptarse no sólo a las normas legales sino también a los usos y costumbres del lugar. O mejor dicho, a las buenas costumbres y formalidades que ayudan a la buena convivencia.  Buena parte de problemas nos...